Tror du spanske boliger skal bli billigere?

Spanske eiendomsmeglere sier prisene ikke blir lavere - den kjøper ikke utbyggerne.

Spaniaavisen

Publisert 17. oktober 2011 08:06

COSTA BLANCA

Aktører i eiendomsmeglerbransjen i Spania sier prisene på boliger ikke kan bli lavere enn den er nå. Prisene på nye boliger har falt med 26 prosent siden toppåret i 2006.
 
Men de samme eiendomsmeglerne sa det samme i 2009, og siden den gang har prisene sunket med flere prosent.

Bransjen regner med at det blir 80.000 nye boliger i år i Spania. I fjor ble det bygd 91.662 boliger, mens det i toppåret 2006 ble det bygd hele 865.561 boliger.

Finn nye leieboliger i vår boligportal her

Utbyggere i Spania har et annet utgangspunkt. De mener bankene tvinger prisene videre ned fordi de er nødt til å kvitte seg med sitt eget lager av boliger. Det gjør bankene ved å tilby finansiering for boligene de selv sitter på, mens kundene sliter med å få finansiering av boliger på det ordinære markedet.

Bankene sitter på hundretusener av boliger som de har overtatt av låntakere som ikke klarer å betjene gjelden sin. Utbyggerne regner med at det vil ta fem år før bankene klarer å kvitte seg med all eiendom de besitter.

Finn hjelp og telefonnummer til næringsdrivende på Costa Blanca – sjekk ut vår bransjeguide her

Dermed er det ingen sammenheng mellom tilbud og etterspørsel i markedet. Konsekvensen er at prisene vil fortsette å falle.

Sist ut var banken Santander som varslet at de nå vil selge alle boligene de har overtatt.