Spår ras av tvangssalg i Spania

Nye regler tvinger bankene til å kvittte seg med boliger.

Spaniaavisen

Publisert 25. november 2010 15:25

COSTA BLANCA

Antall spanske eiendommer som tvangsselges kan tredoble seg til neste år, spår en spansk boligformidler

Det vil skje fordi nye regnskapsregler vil få bankene til å kvitte seg med eiendeler som avtar i verdi, mener Fernando Acuna, grunnleggeren av nettstedet der slike eiendommer legges ut for salg, Pisos Embargados De Bancos.

Per i dag er det rundt 100.000 boliger og leiligheter som er eid av banker til salgs, melder E24.no som siterer nyhetsbyrået Bloomberg

Som spaniaavisen.no meldte tidligere i sommer har Spania over en million boliger som er usolgt.

Bankene har tatt over store mengder eiendom fra eiere som ikke lenger har klart å betale for seg. Det har ført til at den spanske banknæringen i dag sitter på boliglån på omtrent 181 milliarder euro – i underkant av 1500 milliarder kroner – med dårlig sikkerhet, ifølge E24.

Nå legger imidlertid et nytt regelverk press på bankene, som fra 30. september i år har måttet bokføre markedsverdien på boligparken hyppigere, og dermed ta verditapet inn i regnskapet.
Resultatet er at de må kvitte seg boligmassen.

Med stadig nye boliger ut i markedet må bankene kutte sine prisforventninger ettersom det allerede er overskud av boliger.