Eiendomsveteran tror boligprisen snart har nådd bunnen

♦ Mener mange selgere setter prisen for høyt. ♦ Søker aktivt etter boliger rundt 100.000 euro.

Spaniaavisen

Publisert 7. januar 2010 16:23

TORREVIEJA

HJÆLP – Vi mangler boliger til vor internationale kundekreds. Kontakt os hurtigst muligt.

Sådan lyder en annonce indrykket i Vikingposten af en af de danske pionerer i Torrevieja, ejendomsmægler og direktør for byggekonsortiet Procon, Troels Wendel, der har handlet med huse på Costa Blanca siden 1978.

Les også: Selger færre boliger – men prisene holder seg

I en tid, hvor det kniber gevaldigt med at sælge fast ejendom, forklarer Troels Wendel den lidt usædvanlig efterspørgsel efter boliger således:

– Selvfølgelig har vi som alle andre mærket krisen i ejendomsmarkedet, men når jeg skriver, at vi mangler boliger, så er det ikke et billigt reklametrick. Vi mangler boliger til en fornuftig pris – en pris som er realistisk på det øjeblikkelige marked.

Les også: Storbank tror boligprisene skal videre ned

– Al for mange potentielle hussælgere sætter deres pris for højt. Det er købers marked, og det har køberne bestemt opdaget. De ved godt, hvor meget de vil betale for en lejlighed eller et hus.

Det er boliger i den billige ende, hvilket vil sige omkring 100.000 €, som Troels Wendel efterspørger. Han fornemmer, at prisen lige nu er tæt på bunden og venter, at der vil ske en omvæltning hen over sommeren 2010 – i hvert fald for Torrevieja-området, hvor prisfaldet har været størst. Modsat området nord for Alicante til Denia, hvor prisfaldet har været knap så drastisk.

– Priserne her er nu kommet så langt ned, at folk er begyndt at fravælge f. eks. Tyrkiet og Thailand til fordel for Costa Blanca. Investorerne er også så småt begyndt at vise interesse, siger Troels Wendel.

Sjekk boliger til salgs her

Han sælger huse fra Denia i nord til Mazzaron i syd og sælger i gennemsnit et hus om dagen. Det sker fra nye lokaler i et 100 kvadratmeter stort lokaler i en ejendom, som han selv har opført i Calle Diego Ramirez i Torrevieja.

 Journalisten Per Larsen er dansk frilanser som jobber for Vikingposten.